Maison de plain-pied 97,5 m², 3 chambres, garage 27 m², terrain 1125 m² – Lorcy Lorcy (45490)

Une maison de plain-pied A VENDRE de 97,5 m² à Lorcy où tout est accessible sans marche.

La pièce de vie de 42 m² est lumineuse, avec sa cheminée ouverte pour les soirées d’hiver. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Les 3 chambres et la salle de bains sont réunies côté nuit.

Dehors, on peut faire le tour de la maison sur un terrain de 1125 m² calme, arboré, sans vis-à-vis.

L’entrée est sécurisée par un portail électrique et un visiophone, et l’allée a des bandes de roulement pour les véhicules. Les huisseries sont en bois double vitrage.

Les dépendances sont pratiques : un garage de 27 m² isolé sous toiture, un appentis de 12 m² idéal pour le bûcher, un second appentis de 12 m² qui dessert l’entrée, et un cellier/cave attenant.

Points forts

• 97,5 m² de plain-pied, sans escalier
• Pièce de vie de 42 m² avec cheminée ouverte
• 3 chambres, cuisine indépendante équipée
• Terrain de 1125 m² avec tour de maison
• Garage isolé de 27 m², deux appentis de 12 m², cellier/cave
• Portail électrique et visiophone
• Chauffage électrique – Assainissement individuel conforme – DPE : Classe D

Prix : 189.000 € (charge vendeur)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 09/07/2026

Classement énergétique : D (244 kwh/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (9 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) :

entre 2190 € et 3000 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.)

"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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