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EXCLUSIVITÉ IDIMMO, cette charmante maison A VENDRE de 120m² sur la commune de LORCY vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 38m² et son coin bar, idéal pour recevoir. Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments conviviaux. Une grande chambre Une salle d'eau et un WC séparé. Une grande pièce de dégagement pour y accueillir de nombreux rangements. À l'étage: Une grande chambre de 19m² à personnaliser selon vos envies avec une pièce attenante idéale pour créer une suite parentale avec dressing ou salle d'eau. Une chambre de 16m² sous forme de pièce passante pouvant être rendue indépendante rapidement. À l'extérieur: Un terrain clos de murs de 288m², dont un jardin procurant un véritable havre de paix. Une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Des dépendances pour du rangement ou un atelier. Les plus de cette maison: Chauffage : électrique et poêle à granulés pour un confort optimal. Menuiseries : double vitrage bois et PVC avec volets électriques. Assainissement : collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez : Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

Exclusivité IDIMMO ! Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2012, idéalement située dans un lotissement calme de Corbeilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces...) et à seulement 1h20 de Paris (Porte d'Orléans). Un intérieur moderne et fonctionnel (74m²) : Pièce de vie lumineuse : séjour de 35.5m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial. 3 chambres confortables : idéales pour une famille. Salle de bains et WC séparés. Les + de cette maison : "Coup de cœur assuré !" "Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre." "A visiter sans tarder !" Récente et sans travaux : prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Jardin clos de 770m² : idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage attenant : pratique et fonctionnel. Performance énergétique : DPE réalisé le 01/08/2024. Environnement calme et familial. Aspects techniques : Chauffage électrique . Assainissement collectif . Huisseries PVC double vitrage . Informations complémentaires : Prix : 159.000 €uros Honoraires à la charge du vendeur. Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez : Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques