Nos biens immobiliers à vendre

Vous cherchez un bien immobilier polyvalent ? Ne manquez pas cette offre IDIMMO ! Situé à Corbeilles , ce bien comprend : Un appartement confortable de 70m². Un local commercial de 80m² avec du potentiel + son arrière boutique à restaurer. De nombreuses dépendances : remise, grange, grenier. Un terrain clos de 654m². Idéal pour créer votre résidence principale et développer une activité, ou pour un projet d'investissement locatif. Contactez IDIMMO dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/10/2024. Local commercial non soumis au diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 5 pièces offrant généreusement 160 m² habitables , nichée au cœur de Corbeilles-en-Gâtinais. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien spacieux et plein de potentiel, présenté en exclusivité par votre agence IDIMMO . Dès le seuil franchi, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui dessert harmonieusement les espaces de vie du rez-de-chaussée : Imaginez des dîners conviviaux dans une salle à manger de 22 m² , baignée de lumière naturelle. Prolongez ces moments de détente dans un salon de 23.5 m² , agrémenté d'une cheminée ouverte qui promet de douces soirées au coin du feu. Une cuisine fonctionnelle de 11.5 m² n'attend que vos talents culinaires. Profitez d'une arrière-cuisine pratique avec un accès direct à l'extérieur, idéale pour organiser vos activités de jardinage ou vos repas en plein air. L'escalier vous mènera au premier étage , où le confort se poursuit : Découvrez deux chambres spacieuses , véritables cocons de bien-être avec leurs cheminées d'époque, offrant respectivement 17 m² et un impressionnant volume de 24 m². Une salle d'eau bien agencée, des toilettes séparées et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage révèle un atout majeur : une pièce de 60 m² chauffée , offrant une liberté d'aménagement exceptionnelle. Laissez libre cours à votre imagination pour créer deux chambres supplémentaires , un espace de jeux pour les enfants, un bureau inspirant ou une suite parentale de rêve agrémentée de sa pièce d'eau . Les dépendances ajoutent une fonctionnalité non négligeable : Une buanderie pour faciliter votre quotidien. Une chaufferie abritant un système de pompe à chaleur air/eau récent , gage d'économies d'énergie et de confort thermique. Un sous-sol piéton offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien-être se prolonge à l'extérieur avec un terrain clos de 752 m² où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des moments de convivialité en toute intimité. L' isolation sous toiture récente contribue également à l'efficacité énergétique de cette charmante demeure. Informations importantes : Prévoir changements des huisseries et la déco intérieur Chauffage : Pompe à chaleur air/eau (récente) Isolation : Sous toiture (récente) Terrain : Clos de 752 m² Diagnostic de Performance Énergétique : Réalisé le 13/12/2023 (informations disponibles sur demande). Informations sur les risques : Consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : À la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique qui n'attend que de vous accueillir et de devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Contactez dès à présent votre agence IDIMMO pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à Corbeilles-en-Gâtinais ! Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090