Exclusif
Coup de coeur
Réf : IDIRIC711
Maison 122 m²
159 000 €
CHARMANTE MAISON DE CARACTERE Auvilliers-en-Gâtinais (45270)
Votre Agence IDIMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cette maison située à AUVILLIERS EN GATINAIS.
4 pièces de 122 m² habitables dont 85 m² sur la partie principale :
Séjour de 33 m² avec poêle à pellet, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 en plain pied, salle d'eau, toilette, WC.
Dépendance à laisser en l'état pour garage ou possibilité d'y rafraichir un studio, pièce de vie 25 m², salle d'eau avec WC + chambre à l'étage de 22 m² (studio avec Chambre non communiquants avec la maison)
Appentis et atelier.
Terrasse de 25 m² partiellement couverte avec store électrique.
Huisseries PVC et bois double vitrage.
Chaudière électrique. Climatisation réversible. Poêle à pellet.
Portail électrique. Alarme autonome. roulement véhicules en enrobé rouge.
Assainissement au tout à l'égout.
Terrain clos de 1053 m² avec arbres fruitiers
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 28/05/2020.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY - OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Vous avez comme projet de VENDRE ou ACHETER une maison sur les secteurs et alentours de Corbeilles 45490, Beaune la Rolande 45340, Beaumont du Gatinais 77890, Montargis / Amilly 45200, Villemandeur 45700, Bellegarde / Ladon 45270, Lorris 45260, Chalette sur Loing 45120, Chateau Landon 77570, Puiseaux 45390, Souppes sur Loing 77460, Férrières en Gatinais / Nargis 45210 ......
Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
45270
Surface habitable (m²)
122 m²
surface terrain
1 053 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur champs
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation, Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est
Année de construction
1977
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
617 €
DPE ANCIENNE VERSION
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourAvec poêle à pellet
33
Rez-de-chaussée
cuisineAménagée et équipée
10
Rez-de-chaussée
DégagementAvec rangements
1
Rez-de-chaussée
chambreAvec dressing
12
Rez-de-chaussée
ToiletteAvec lavabo
1.50
Rez-de-chaussée
Pièce palière
10
1
chambreAvec rangements
14
1
salle d'eau
3
1
WC
1
1
Caractérisque
Valeurs