Coup de coeur
Réf : IDIRIC707
Maison 295.5 m²
454 000 €
Grande propriété constituée de deux habitations avec joli terrain Treilles-en-Gâtinais (45490)
Votre Agence immobilière IDIMMO vous propose cette propriété située à TREILLES EN GATINAIS.
Ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante.
Maison principale de 213 m² composée de 6 pièces dont 3 suites parentales et 1 chambre - En rez de chaussée : entrée de 5 m², salle à manger avec cuisine de 50 m², salon et bar de 40 m², pièce de rangement de 9 m², toilette avec rangement de 7 m². Deux accès pour se rendre à l'étage : Pièce palière de 17 m², seconde pièce palière de 19 m², suite parentale de 12.50 m² avec salle d'eau et WC de 4 m², suite parentale de 11 m² avec salle d'eau et WC de 5.50 m², suite parentale de 11 m² avec salle de bains et WC de 5 m², chambre de 17 m² avec nombreux rangements.
Huisseries double vitrage - Pompe à chaleur AIR/EAU - Cheminée double foyer.
Maison d'amis de 82.50 m² composée de 3 pièces dont 2 chambres - En rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine de 48 m². A l'étage : palier, deux chambres de 13.50 m² chacune, salle d'eau avec WC de 4 m².
Huisseries double vitrage - Climatisation réversible - Poêle à pellets.
Dépendances : Grange de 65 m² attenante à la maison d'amis - Cave voûtée.
WC extérieur.
Assainissement individuel.
Terrain clos de 8685 m² avec puits et bassin artificiel.
3 accès sur le terrain avec portails.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/02/2023.
DPE maison d'amis réalisé le 21/02/2023 : Classe énergie : D 237 / GES : B 7 / Energie finale : 192
Estimation coûts annuels d'énergie maison d'amis : entre 1100 € et 1540 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY - OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Vous avez comme projet de VENDRE ou ACHETER une maison sur les secteurs et alentours de Corbeilles 45490, Beaune la Rolande 45340, Beaumont du Gatinais 77890, Montargis / Amilly 45200, Villemandeur 45700, Bellegarde / Ladon 45270, Lorris 45260, Chalette sur Loing 45120, Chateau Landon 77570, Puiseaux 45390, Souppes sur Loing 77460, Férrières en Gatinais / Nargis 45210 ......
Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
45490
Surface habitable (m²)
295,50 m²
surface terrain
8 685 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
454 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 921 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Maison d\'amis / Séjour et coin cuisine
48
-1
Maison d\'amis / Palier
3.50
-1
Maison d\'amis / Chambre
13.50
-1
Maison d\'amis / Chambre
13.50
-1
Maison d\'amis / Salle d\'eau + WC
4
-1
entrée
5
Rez-de-chaussée
Cuisine / Salle à mangerAvec cheminée insert
50
Rez-de-chaussée
Salon / BarAvec cheminée insert
40
Rez-de-chaussée
Pièce rangements
9
Rez-de-chaussée
Toilette / Rangements
7
Rez-de-chaussée
Pièce palière
17
1
Suite parentale
12.50 m² + 4
1
chambreAvec rangements
17
1
Suite parentale
11 m² + 5.50
1
19
1
11 m² + 5 m²
1
Caractérisque
Valeurs